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Gewerberäume

Ladengeschäft in der August- Bebel- Straße 10, 18258 Schwaan 
 
      
Grundriss

Das Ladengeschäft hat eine Gesamtfläche von 160,95 m². Es besteht die Möglichkeit die Ladenfläche in 2 Geschäfte zu teilen, wenn Bedarf besteht. Vermietung wäre möglich, wenn Interessent Interesse bekundet, ca. 3 Monate später, da noch einige Umbaumaßnahmen, die bereits begonnen wurden, dann erst fortgesetzt und abgeschlossen werden müssen.
Der Mietpreis beträgt 800,00 € netto kalt im Monat ist aber verhandelbar. Zu diesem Mietpreis kommen noch ca. 160,00 € Betriebkostenvorauszahlung im Monat dazu.

Es sind Toiletten,Lagerraum, Büro und ein großer Verkaufsraum ca. 95 m² vorhanden. Im Eingang kommt eine sich selbst öffnende Automatiktür hin.
Außerdem stehen 2 Stellplätze für Auto´s auf der Hofseite zur Verfügung. Der Eingang ins Geschäft wird auch Rollstuhlfahrern zugänglich gemacht, da die Fußbodenoberfläche bündig gestaltet wird mit der Bürgersteigoberfläche, also keine Barriere vorhanden sein wird.
Der Gewerberaum kann verschiedentlich genutzt werden, z.B. für Büro- und als Ladenfläche, ausreichende Deckenhöhe(über 3m) ist vorhanden, läßt sich bei Bedarf aber absenken.

Büro für Deutsche Vermögensberatung
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